Информация для членов ГСК Ретуш-2

Компания "ЖИЛСТРОЙ" начинает сбор документов для оформления прав собственности на принадлежащие Вам гаражи, расположенные по адресу:
г. Москва, ул. Барышиха, 14.

Просим Вас в месячный срок представить следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность - копия всех листов с отметками в одном экземпляре;

Согласно п.п 10, 11 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. приказом Минюста РФ от 1 июля 2002 г. N 184 (с изменениями от 12 ноября 2003 г., 19 января 2005 г.) документами, удостоверяющими личность являются:

паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории Российской Федерации);
временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2П (для утративших паспорт граждан, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка);
для несовершеннолетних: свидетельство о рождении, выданное органами ЗАГС;
удостоверение личности или военный билет военнослужащего;
общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан России, постоянно проживающих за границей);
паспорт моряка;
удостоверение беженца, свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем.

Если гараж приобретался по старому паспорту, необходимо в новом паспорте поставить отметку о смене паспорта и паспортных данных, либо предоставить справку о смене паспорта.

При наличии задолженности по коммунальным и иным необходимым платежам по гаражу ГСК "РЕТУШ-2", просим Вас ее оплатить.

Справка члена ГСК о выплате паевого взноса (оригинал и одна нотариальная копия).

Для оформления справки о выплате пая необходимо обратиться к бухгалтеру ГСК или по адресу: г. Москва, ул. Новорязанская,д. 31/7, подъезд 10, АН "ЖИЛСТРОЙ". При себе иметь паспорт, договор, и документ, подтверждающий оплату договора.

Согласие супруга(и) на совершение сделки - на приобретение гаража нотариально удостоверенное (оригинал), или Заявление о том, что в браке не состоит нотариально удостоверенное (оригинал) ;

В согласии(заявлении) обязательно указание номера гаража, согласно справке БТИ. Для Вашего удобства мы можем организовать подготовку доверенности и ее подписание у нотариуса, с которым мы постоянно сотрудничаем - Авериной Е.Л. Вам необходимо будет предварительно передать по факсу 495-632-1206, электронной почте client@jilstroy.com свои паспортные данные и данные супруга(и), и в удобное для Вас время подъехать на подписание.

Доверенность на совершение всех действий, связанных с государственной регистрацией права собственности в Вашу пользу, оформленная на сотрудников ООО "ЖИЛСТРОЙ" (удостоверяется нотариально).

В доверенности обязательно указание номера гаража, согласно справке БТИ. Копии паспортных данных сотрудников можно получить по факсу 495-632-12-06 или направив запрос по электронной почте: client@jilstroy.com
Жёстких требований к форме написания доверенности нет, но она обязательно должна содержать:
- дату и место выдачи;
Сделать доверенность Вы можете в любом удобном для Вас месте, населенном пункте, но приоритет все же отдается московским нотариусам. В случае каких-либо изменений у московского нотариуса проще будет внести в доверенность изменения. Помимо этого сотрудники ГУФРС иногда запрашивают подтверждение, просят доверителя явиться лично.
Для Вашего удобства мы можем организовать подготовку доверенности и ее подписание у нотариуса, с которым мы постоянно сотрудничаем - Авериной Е.Л. Вам необходимо будет предварительно передать по факсу, электронной почте свои паспортные данные, и в удобное для Вас время подъехать на подписание.
- полные паспортные данные доверителя и того лица кому она выдана;
Убедительная просьба оформить одну доверенность, указав в ней сразу трех представителей. Это необходимо для более быстрого оформления, взаимозаменяемости наших сотрудников.
- перечисление полномочий представителя и органов, в которых они осуществляются;
- срок действия доверенности;
Рекомендуемый срок - не менее шести месяцев, если срок не указан, то такая доверенность будет действительна в течение одного года.
- указание на право передоверия;
Если в тексте доверенности предусмотрено право передоверия, то это означает, что представитель вправе передать все или часть полномочий другому лицу по своему усмотрению. Однако объём передоверяемых полномочий и срок их действия не могут превышать объёмы и сроки, указанные в основной доверенности, а в том случае, если основная доверенность прекращает своё действие, то и доверенность по праву передоверия теряет свою силу. Право передоверия необходимо для более быстрого оформления, взаимозаменяемости наших сотрудников.
- собственноручную подпись доверителя;
Только Вы можете оформить и собственноручно подписать доверенность на наших представителей. Если у Вас нет возможности выдать доверенность лично, то необходимо оформить генеральную доверенность на кого-либо из своих близких (представителей), а они в свою очередь смогут сделать доверенность в порядке передоверия на наших сотрудников. Вашими представителями могут выступать дееспособные граждане, достигшие восемнадцатилетнего возраста, а также юридические лица.
- регистрационную запись в реестре с подписью и печатью нотариуса.

Нумерация гаражей производится на основании справок БТИ. О номере, присвоенном Вашему гаражу, Вы будете извещены дополнительно.

До получения номера гаража документы оформлять НЕ НАДО!!!
Это необходимо будет сделать после получения номера, принадлежащего именно Вашему гаражу!!!

Дополнительные документы:

Для наследников умерших членов ГСК:

свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, оформленное нотариусом и свидетельство о государственной регистрации права, зарегистрированное в ГУФРС;
свидетельство о государственной регистрации права, зарегистрированное в ГУФРС (нотариальная копия);
свидетельство о смерти - нотариальная копия.

Список необходимых документов для заключения договора на оказание услуг:

паспорт,

договор о долевом участии в строительстве, или договор простого товарищества, или любой другой договор, заключенный с клубом "Митино",

все дополнительные соглашения к договору,

все справки, относящиеся к гаражу, если есть,

все письма, относящиеся к гаражу, если есть,

квитанции об оплате пая

Образец договора на оказание услуг агентством недвижимости "ЖИЛСТРОЙ".

Вознаграждение составляет 5500 рублей.
Государственная пошлина за регистрацию прав собственности за один гараж составляет ориентировочно 1000 рублей.
Стоимость нотариально заверенной доверенности составляет ориентировочно 500 рублей.
Стоимость заявления о том что в браке не состоите или согласие супруга состаляет ориентировочно 200-300 рублей.

Вы можете воспользоваться услугами нотариуса Авериной Е.Л., нотариальная контора которой территориально расположенна рядом с нашим офисом, или любого другого, желательно находящегося на территории г.Москвы.

Все вопросы и пожелания можно обсудить на форуме.
Там же можно получить юридическую консультацию по оформлению прав собственности в ГСК "Ретуш-2"

Всегда на связи

Информация для членов ГСК Ретуш-2 :: Жилстрой

Компания "ЖИЛСТРОЙ" начинает сбор документов для оформления прав собственности на принадлежащие Вам гаражи, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Барышиха, 14.

Просим Вас в месячный срок представить следующие документы:

До получения номера гаража документы оформлять НЕ НАДО!!! Это необходимо будет сделать после получения номера, принадлежащего именно Вашему гаражу!!!

Дополнительные документы:

Компания "ЖИЛСТРОЙ" начинает сбор документов для оформления прав собственности на принадлежащие Вам гаражи, расположенные по адресу:
г. Москва, ул. Барышиха, 14.

До получения номера гаража документы оформлять НЕ НАДО!!!
Это необходимо будет сделать после получения номера, принадлежащего именно Вашему гаражу!!!